Chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản
(Chinhphu.vn) - Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư quy định về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản.
 |
| Ảnh minh họa |
Dự thảo đề xuất về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.
Theo đó nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm: Dự toán ngân sách nhà nước giao cho Sở Tài chính và cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất; tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá theo quy định; khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá thuộc trường hợp người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước theo quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật đấu giá tài sản…
Dự thảo cũng đề xuất mức tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, mức thu như sau:
|
STT |
Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm |
Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) |
|
1 |
Từ 200 triệu đồng trở xuống |
100.000 |
|
2 |
Từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng |
200.000 |
|
3 |
Từ trên 500 triệu đồng |
500.000 |
Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi nêu trên, mức thu dự kiến như sau:
|
STT |
Diện tích đất |
Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) |
|
1 |
Từ 0,5 ha trở xuống |
1.000.000 |
|
2 |
Từ trên 0,5 ha đến 2 ha |
3.000.000 |
|
3 |
Từ trên 2 ha đến 5 ha |
4.000.000 |
|
4 |
Từ trên 5 ha |
5.000.000 |
Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại toàn bộ tiền mua hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá.
Theo dự thảo, nội dung chi của Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương gồm: Chi phí cho việc khảo sát giá đất; chi phí thuê tổ chức thẩm định giá để xác định giá khởi điểm; chi phí xác định, xác định lại giá đất; chi phí thẩm định giá đất...
Nội dung chi của tổ chức đấu giá tài sản gồm bao gồm: Lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, niêm yết, thông báo công khai, nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức xem tài sản và giải đáp thắc mắc liên quan; tổ chức phiên đấu giá và hoàn thiện hồ sơ kết quả phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất…
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý của nhân dân đối với dự thảo này tại Cổng Thông tin điện tử của Bộ.
Khánh Linh
