Dồn điền, đổi thửa để khắc phục tình trạng manh mún đất lúa

Việc chuyển đất lúa sang mục đích sử dụng khác phải phù hợp theo quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt

Đồng thời, văn bản dự thảo trên cũng đề xuất quy định rằng, tổ chức, cá nhân được phép nhận chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất lúa từ người sử dụng đất khác để trực tiếp tổ chức sản xuất nông nghiệp có sử dụng lao động gia đình là chính với hạn mức đất nhận chuyển nhượng theo quy định.

Không nhượng lại đất lúa kiếm lời mà không trực tiếp sản xuất

Sẽ không cho phép tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất lúa để nhượng lại, cho thuê lại kiếm lời theo hình thức phát canh thu tô mà không trực tiếp tổ chức sản xuất nông nghiệp.

Còn tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất lúa thì được phép góp vốn, bằng giá trị quyền sử dụng đất đối với các tổ chức sản xuất kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp, dịch vụ cung ứng vật tư, chế biến, tiêu thụ nông, lâm, thủy sản nhưng phải đảm bảo 2 điều kiện sau:

Thứ nhất, diện tích đất được đưa vào góp vốn vẫn tiếp tục được sử dụng phù hợp với mục đích nêu trong quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

Thứ hai, khi người góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất không muốn tham gia góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất đó nữa thì có quyền sử dụng lại diện tích đất đã góp vốn sau khi đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với bên nhận góp vốn tương ứng với diện tích đất đã tham gia góp vốn.

Hạn chế tối đa việc sử dụng đất chuyên canh lúa

Cũng theo Dự thảo này, các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, điện, thông tin liên lạc, công trình phòng chống giảm nhẹ thiên tai, các công trình công cộng,... cần lựa chọn các phương án quy hoạch các giải pháp thiết kế, thi công hạn chế tối đa việc sử dụng đất chuyên canh lúa.

Đặc biệt là không được phép chuyển đất chuyên canh lúa 2 vụ để xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu dịch vụ vui chơi giải trí nếu tại địa phương còn quỹ đất khác để bố trí cho các mục đích sử dụng này.