"Cú hích" mới cho các dự án NƠXH

Nghị quyết 61 nêu rõ thời gian cho vay đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân sẽ được kéo dài lên 15 năm, thay vì 10 năm theo Nghị quyết 02 trước đó. Đây là một tin vui cho người dân, đặc biệt là những người có khó khăn về nhà ở tại nhiều địa phương.

Anh Nguyễn Văn Thiện, người đang làm thủ tục vay tiền từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ để đăng ký mua nhà tại dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm cho biết: "Nếu kéo dài thời hạn cho vay thêm 5 năm nữa thì cơ hội để sở hữu một căn hộ với những đối tượng có khó khăn về chỗ ở như gia đình tôi sẽ trở thành hiện thực".

Thời gian hỗ trợ cho vay kéo dài sẽ giảm bớt áp lực về số tiền phải trả lãi vay hàng tháng và phù hợp với khả năng kinh tế của những người thu nhập thấp, anh Thiện cho biết thêm.

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang được gấp rút hoàn thành. Ảnh: VGP/Toàn Thắng

Chia sẻ về những điểm mới này, báo Xây dựng dẫn lời ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết: Việc kéo dài thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm theo Nghị quyết 61 là một hành động kịp thời và hợp lý. Điều này sẽ giúp người mua nhà giảm áp lực về lãi suất bởi thay vì phải trả từ 5-6 triệu đồng/tháng như trước đây, thì nay họ chỉ phải trả trên dưới 4 triệu đồng/tháng.

Bước đột phá nữa của Nghị quyết 61 là quy định về việc mở rộng đối tượng cho vay. Cụ thể cán bộ là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở, nếu mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng mua bán dưới 1,05 tỷ đồng cũng sẽ được vay ưu đãi theo gói 30 nghìn tỷ đồng.

Đây là điều cũng được nhiều người trông đợi, bởi nếu mua nhà ở thương mại ở mức 1,05 tỷ đồng cũng được vay từ gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ thì nhiều người sẽ lựa chọn phương thức vay ưu đãi này.

Mới đây, thông tin Ngân hàng Nhà nước đang trình Thủ tướng Chính phủ gói tín dụng cho phép các ngân hàng có thể cho phép cán bộ, công chức vay tối đa 2 tỷ đồng để mua nhà ở thương mại cũng đang được dư luận hết sức quan tâm

Nếu được phê duyệt thì cùng với những “nút thắt” đã được Nghị quyết 61 tháo gỡ về thời hạn cho vay và mở rộng thêm đối tượng được vay vốn từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ, các đối tượng có nhu cầu sẽ dễ dàng tiếp cận với các nguồn tín dụng để mua nhà.

Toàn Thắng