sử dụng đất
Đất phù hợp quy hoạch được hiểu như thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 16/04/2024 07:02(Chinhphu.vn) - Theo Khoản 2 Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Dự án có nhiều mục đích sử dụng đất, thực hiện thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/04/2024 09:02(Chinhphu.vn) - Dự án A có quy mô trên 80 ha gồm chức năng cảng thủy nội địa, cảng cạn và trung tâm logistics (chức năng trung tâm logistics chiếm trên 60% diện tích đất của dự án) đã được HĐND tỉnh chấp thuận danh mục thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 12/03/2024 21:05(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 227/QĐ-TTg ngày 12/3/2024 điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phân bổ tại Quyết định số 326/QĐ-TTg.
Làm thế nào để xác nhận thành viên hộ gia đình trên sổ đỏ?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/03/2024 10:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Gia Hưng (Bắc Ninh) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu năm 2003 cho hộ gia đình. Nay ông Hưng thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố và Chi cục Thuế yêu cầu ông về phường xin giấy xác nhận thành viên hộ gia đình.
Có được chuyển nhượng đất đã có thông báo thu hồi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/02/2024 08:02(Chinhphu.vn) - Bà Trúc Linh (An Giang) hỏi, đất đã có thông báo thu hồi nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, các bên giao dịch biết nhưng vẫn tự nguyện tiến hành thực hiện giao dịch thì có được phép chuyển nhượng và thực hiện đăng ký đất đai hay không và tại sao?
Người Việt Nam định cư nước ngoài được mở rộng quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/01/2024 09:20(Chinhphu.vn) - Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 đã mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, quy định chính sách đất đai đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam giống như cá nhân trong nước.
Nhầm chủ sử dụng đất trên bản đồ địa chính, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 07/12/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Nông Thị Phượng (Lào Cai) có một thửa đất canh tác từ thời ông bà của bà Phượng để lại. Hiện tại, gia đình vẫn canh tác bình thường, không có tranh chấp.
Có phải chuyển hình thức sử dụng đất khi thành doanh nghiệp FDI?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 31/10/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Công ty ông Trịnh Minh Đức (TPHCM) có 100% vốn nước ngoài, hình thành do nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng cổ phần trong doanh nghiệp Việt Nam.
Hướng dẫn cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế lớn hơn
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/10/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Đức Phúc (Quảng Trị) được cấp năm 1999, diện tích 1.000 m2 gồm đất ở nông thôn và đất nông nghiệp, 2 mặt giáp đường và giáp với một hộ liền kề. Nhưng trên Giấy chứng nhận lại không có sơ đồ thửa đất cũng như kích thước cạnh thửa.
Hướng dẫn xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ lần đầu
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/10/2023 16:45(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Thanh (Đồng Nai) có một số vướng mắc về xác định nghĩa vụ tài chính hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, bà đề nghị cơ quan chức năng xem xét, hướng dẫn.
Đất phi nông nghiệp có bị thu hồi khi hết thời hạn sử dụng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/10/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Công ty ông Nguyễn Văn Hưng (Gia Lai) dự định nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Ông được biết, sau khi nhận chuyển nhượng, công ty ông phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và phải chuyển sang thuê đất.
DN nhận vốn góp nước ngoài có phải chuyển hình thức sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/09/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Công ty ông Đinh Hữu Hoàng (Hải Phòng) trước đây có 100% vốn trong nước. Năm 2016, công ty nhận chuyển nhượng một lô đất để xây trụ sở. Gần đây, công ty có người nước ngoài tham gia góp vốn và trở thành công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
Chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 31/08/2023 22:31(Chinhphu.vn) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 139/NQ-CP ngày 31/8/2023 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện các dự án cấp thiết phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.
Không có quy định yêu cầu từ bỏ quyền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 20/08/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định yêu cầu người sử dụng đất phải từ bỏ quyền sử dụng đất. Nhà nước chỉ thực hiện việc thu hồi đất của người đang sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại Điều 61, 62, 64 và Điều 65 Luật Đất đai.
Cách tính diện tích phần đất tăng thêm so với sổ đỏ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/07/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Gia đình bà Bùi Thị Ngọc Lan (Yên Bái) đang làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ hộ gia đình sang đứng tên mẹ của bà Lan. Sau khi đo đạc, diện tích thực tế là 93,1 m2; lớn hơn diện tích sổ đỏ.
Thế nào là sử dụng đất ổn định, liên tục?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/07/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Gia đình ông Nguyễn Linh Quảng (Thừa Thiên Huế) nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nhưng bị từ chối với lý do, có nhà nhưng không ở, không sử dụng đất liên tục.
Có bắt buộc làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/07/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Năm 2012, bà Lưu Thị Năm (Lạng Sơn) mua mảnh đất diện tích 165 m2, trong đó có 50 m2 đất ở, số còn lại là đất trồng cây hàng năm khác (không phải đất lúa).
Diện tích trên Giấy chứng nhận khác thực tế, xử lý thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 25/05/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Theo phản ánh của bà Hương Nguyên (Đồng Nai), năm 2014, đội đo đạc đo vẽ, lên bản đồ, tự thay đổi hiện trạng, biến lối mòn vừa một người lưu thông do gia đình bà tự mở thành con hẻm rộng 2-3m.
Có cấp sổ đỏ đất được Nhà nước giao để sản xuất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/05/2023 14:02(Chinhphu.vn) - Năm 1988, bố mẹ của bà Đỗ Thị Ngọc Lan được Nhà nước giao đất hoang để sản xuất. Trong giấy tờ giao nhận của ủy ban có ghi đất được sử dụng lâu dài và không được phép sang nhượng.
Sử dụng đất sai mục đích có được bồi thường khi bị thu hồi?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 09/05/2023 07:02(Chinhphu.vn) - Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định những hành vi bị nghiêm cấm có hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. Ông Tiến Duật (Lào Cai) hỏi, các cây trồng trên đất không phù hợp với mục đích sử dụng đất được giao có được tính giá trị bồi thường không?
Cơ quan nào đính chính biến động về quyền sử dụng đất?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/03/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Ông Đặng Văn Bưởi (Hà Nội) bị một đối tượng giả mạo chữ ký để thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất đứng tên của ông. Tháng 4/2022, Tòa án đã xét xử vụ án và tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu, ông Bưởi có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đính chính biến động về quyền sử dụng đất.
Cần xác định ranh giới thửa đất, làm thế nào?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 27/03/2023 10:02(Chinhphu.vn) - Bà Nguyễn Thị Triệu bán một lô đất tại TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai; người mua yêu cầu bà xác định ranh giới lô đất. Bà đã làm đơn lên UBND phường xin xác định ranh giới, cán bộ chuyên môn trả lời, dải đất đó thiếu so với chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu bà đi xin trích lục hồ sơ lô đất mang về phường nộp.
Đề xuất bổ sung thành viên hưởng chính sách bồi thường khi thu hồi đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 06/03/2023 08:02(Chinhphu.vn) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nên bổ sung nội dung liên quan đến các thành viên khác trong gia đình của người có đất bị thu hồi, để từ đó Nhà nước xem xét chính sách cụ thể để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định cho người bị thu hồi đất và các thành viên có liên quan của gia đình họ.
Điều kiện được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất
Trả lời công dân - doanh nghiệp 02/03/2023 09:02(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Hoàng Hà (Đà Nẵng) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp trường hợp được áp dụng quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
