Hà Nội: Giao dịch căn hộ chung cư tăng trước Tết

Trái với phân khúc đất thổ cư vẫn còn khá trầm lắng, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội trong hơn một tháng trở lại đây đã có những chuyển biến đáng kể. Tại một số sàn giao dịch bất động sản số giao dịch đã bắt đầu tăng lên. Đáng chú ý, đây đều là những nhu cầu thực nên tỷ lệ giao dịch thành công theo đó tăng hơn nhiều so với các quý trước
 
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, trong quý cuối cùng của năm 2013, thị trường đã ghi nhận 1.161 giao dịch thành công với tổng giá trị hơn 3.200 tỷ đồng. Số lượng tồn kho ở phân khúc thấp tầng và căn hộ chung cư đã giảm trên 20% - một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản sau suốt hơn 2 năm suy giảm.
 
Tuy nhiên, trên thực tế, để có thể cải thiện được thị trường BĐS và tính thanh khoản trong giao dịch ở thời điểm cuối năm, các chủ đầu tư đã tiến hành hàng loạt biện pháp, như khuyến mại, giảm giá, hỗ trợ lãi suất… thậm chí đến “chiêu” mạ vàng lan can như dự án Hòa Bình Green City.
 
Một số dự án có tính thanh khoản cao như  CT3 Cổ Nhuế, khoảng 500 căn hộ đã bán hết sau các đợt mở bán; chung cư Resco Cổ Nhuế, Tây Hà Tower… cũng được giao dịch khá mạnh. Tại phân khúc căn hộ cao cấp như dự án Thăng Long Number One sau 1 tháng mở bán đã có gần 80 giao dịch thành công.
 
Theo ông Nguyễn Hữu Đường, Tổng giám đốc Công ty Hòa Bình, với việc đầu tư khoảng hơn 20 triệu đồng cho mỗi căn hộ để mạ vàng lan can, chỉ sau một tháng triển khai bán hàng, thanh khoản của căn hộ Hòa Binh Green City đã tăng nhiều lần so với các tháng trước đó.
 
Đại diện Công ty Đất Xanh miền Bắc cho biết, thanh khoản trong 2 tháng cuối năm như thường lệ sẽ tăng đáng kể. Tuy nhiên, thanh khoản đặc biệt tăng mạnh đối với những dự án về cơ bản đã hoàn thiện nhà, hạ tầng và người dân có thể nhận bàn giao nhà chỉ trong một thời gian ngắn.

Toàn Thắng